- 1.地域の決定
- 性格環境やご希望の学区等を相談し、自分達に合った地域を選択
- 2.情報収集
- インターネット等や広告などで不動産情報を収集、ご希望に合わせた物件をご紹介
- 3.資金計画を立てる
- 物件の価格の他にかかる税金や諸費用などを概算でお見積り、自己資金の有無や、住宅ローン利用の際の無理のない計画をお手伝いします。
- 4.物件見学
- 収集した情報や資金などを検討し、実際に物件を見学に回る。候補の絞り込み
- 5.購入申し込み、ローン事前審査
- 物件の決定後、購入申込書を提出。住宅ローンを利用される場合事前審査を通しておきましょう。
- 6.重要事項説明
- 購入する不動産にかかる権利内容や、法的制限等の重要な事項を宅地建物取引士が説明をします。
- 7.ご契約
- 買主様と売主様、それぞれの仲介業者の立ち合いのもと不明点等をしっかり確認後、ご納得の上ご契約。手付金と仲介手数料の半金、印紙代が必要になります。
- 8.ローン契約
- ローンを利用する場合は、公的なものや銀行ごとに金利や条件が異なりますのでご自身に有利なものを申込しましょう。
- 9.決済・登記・引渡し
- 売主様と買主様、それぞれの仲介業者、司法書士立ち合いのもと、残代金の支払と所有権移転登記等を同時に行ないます。固定資産税等の清算や仲介手数料残金の支払があります。
- 10.物件へのお引越し
- リフォーム工事等が必要な場合は業者のご紹介、住民票の移動等手続きをし、お引越し
